2015〜2025年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
188.6万円/㎡
前年比+17.4%
目黒区
198.2万円/㎡
前年比+7.5%
プロスタイル学芸大学
東京都目黒区碑文谷四丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩11分
2017年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
54.4
割安
推定相場価格より5.6%割安
相場
7,394万円
182.6万円/㎡
4,567
6,451
8,336
10,221
AI査定結果
推定相場価格
7,394万円
182.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,451万円〜8,336万円
159.3万円/㎡〜205.9万円/㎡
推定賃料
16.6万円
0.41万円/㎡
推定利回り
2.9%
最終更新日: 2025年6月9日
プロスタイル学芸大学
6,980万円（172.4万円/㎡）/ 2階 / 40.49㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴20件の平均平米単価は152.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | 6,980万円 | 172.4万円 | 2階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2025/03/15 | 11,980万円 | 170.0万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2025/02/23 | 11,980万円 | 170.7万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/17 | 10,480万円 | 160.2万円 | 4階 | 65.42㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/10/31 | 12,400万円 | 175.9万円 | 6階 | 70.48㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/10/22 | 8,980万円 | 137.3万円 | 4階 | 65.42㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/10/12 | 9,380万円 | 143.4万円 | 4階 | 65.42㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/09/27 | 9,480万円 | 144.9万円 | 4階 | 65.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/09/25 | 9,480万円 | 144.9万円 | 4階 | 65.42㎡ | 1LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/09/18 | 9,480万円 | 144.9万円 | 4階 | 65.42㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 東 |
| 2024/09/09 | 12,400万円 | 176.7万円 | 6階 | 70.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/08/06 | 10,900万円 | 154.7万円 | 4階 | 70.48㎡ | 2LDK+納戸× | 北東 |
| 2024/08/02 | 9,980万円 | 152.6万円 | 4階 | 65.42㎡ | 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北東 |
| 2024/07/20 | 9,980万円 | 152.6万円 | 4階 | 65.42㎡ | 1LDK+S+WIC+SIC | 東 |
| 2024/07/18 | 9,980万円 | 152.6万円 | 4階 | 65.42㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/18 | 10,950万円 | 155.4万円 | 4階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2024/05/24 | 9,980万円 | 154.7万円 | 4階 | 64.52㎡ | 1SLDK | 北東 |
| 2024/05/15 | 11,200万円 | 158.9万円 | 4階 | 70.48㎡ | 2SLDK | 北東 |
| 2020/11/20 | 4,380万円 | 108.2万円 | 4階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
| 2020/10/21 | 4,680万円 | 115.6万円 | 4階 | 40.49㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は158.71万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.6%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/29 | プロスタイル学芸大学 目黒区碑文谷四丁目 | 学芸大学駅11分 | 6,980万円 | 172.4万円 | 40.49㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 2017年 | 20戸 | RC |
| 2020/10/21 | イルフィオーレ都立大学 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅6分 | 4,480万円 | 135.6万円 | 33.05㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 東 | 2013年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/11 | リシャール目黒碑文谷 目黒区碑文谷四丁目 | 都立大学駅8分 | 5,480万円 | 161.5万円 | 33.94㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2014年 | 23戸 | RC |
| 2023/11/11 | アージョ目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅10分 | 5,690万円 | 132.9万円 | 42.81㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 1階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2023/01/28 | ブランズ碑文谷三丁目 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅9分 | 5,180万円 | 145.5万円 | 35.6㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 67戸 | RC |
| 2020/10/21 | オープンレジデンシア目黒柿の木坂 目黒区柿の木坂一丁目 | 都立大学駅3分 | 6,580万円 | 130.4万円 | 50.45㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2018年 | 26戸 | RC |
| 2022/10/28 | オープンレジデンシア鷹番 目黒区鷹番二丁目 | 学芸大学駅5分 | 6,780万円 | 134.8万円 | 50.3㎡ | 1LDK+S | 1階 / 3階建 | 南 | 2019年 | 24戸 | RC |
| 2025/03/21 | ラコント都立大学 目黒区中根一丁目 | 都立大学駅2分 | 7,080万円 | 182.5万円 | 38.79㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/29 | サクラティアラ目黒都立大 目黒区大岡山一丁目 | 都立大学駅9分 | 3,990万円 | 131.3万円 | 30.4㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 東 | 2015年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/12 | デュオヴェール目黒学芸大学 目黒区目黒本町一丁目 | 学芸大学駅12分 | 5,180万円 | 153.2万円 | 33.81㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2018年 | 36戸 | RC |
| 2022/04/08 | リベラージュ目黒洗足 目黒区洗足二丁目 | 洗足駅2分 | 5,580万円 | 134.3万円 | 41.56㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2015年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/27 | ラ・フォルム目黒原町 目黒区原町一丁目 | 西小山駅2分 | 6,080万円 | 149.7万円 | 40.62㎡ | 1LDK | 9階 / 10階建 | 南西 | 2012年 | 36戸 | RC |
| 2024/05/13 | ディアナコート祐天寺翠景 目黒区五本木二丁目 | 祐天寺駅6分 | 6,880万円 | 148.9万円 | 46.19㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 西 | 2015年 | 26戸 | RC |
| 2024/10/25 | ユニーブル下目黒 目黒区下目黒五丁目 | 武蔵小山駅11分 | 6,980万円 | 168.8万円 | 41.35㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 2019年 | 26戸 | RC |
| 2025/05/14 | ピアース祐天寺 目黒区中町二丁目 | 祐天寺駅8分 | 9,500万円 | 223.9万円 | 42.43㎡ | 1LDK | 6階 / 6階建 | 西 | 2020年 | 30戸 | RC |
| 2022/01/31 | ズーム目黒不動前 目黒区下目黒三丁目 | 不動前駅7分 | 5,980万円 | 137.2万円 | 43.59㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 50戸 | RC |
| 2024/10/13 | ザ・グランフォーリア目黒 目黒区下目黒三丁目 | 目黒駅9分 | 7,990万円 | 178.0万円 | 44.89㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南東 | 2012年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | パークホームズ中目黒 目黒区上目黒三丁目 | 中目黒駅11分 | 5,680万円 | 178.8万円 | 31.77㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 北 | 2020年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/29 | シティハウス中目黒サウス 目黒区目黒三丁目 | 目黒駅14分 | 7,680万円 | 196.2万円 | 39.15㎡ | 1LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2019年 | 69戸 | RC |
| 2024/05/24 | セジョリ目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅8分 | 8,980万円 | 202.0万円 | 44.45㎡ | 1LDK | 3階 / 10階建 | 北西 | 2012年 | 27戸 | RC |
| 2023/06/18 | グランドメゾン目黒プレイス 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅10分 | 7,180万円 | 155.5万円 | 46.17㎡ | 1LDK | 4階 / 14階建 | 北東 | 2020年 | 54戸 | RC |
| 2024/01/08 | シティインデックス目黒 目黒区下目黒二丁目 | 目黒駅7分 | 5,600万円 | 151.9万円 | 36.86㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 北西 | 2013年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、目黒区では7.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（172.4万円）は目黒区の平均と比較して13%割安です。
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1966年築 / 5階建 / 30戸 / RC造